Nossas análises de qualidade dos projetos são baseadas na metodologia dos 5 C’s do crédito:

  • Caráter: avaliamos o perfil dos nossos parceiros e os seus respectivos históricos de bons pagadores. Prezamos pela honestidade e bom caráter. Analisamos tanto os empréstimos tomados anteriormente, e se os mesmos foram pagos corretamente, quanto à responsabilidade fiscal da empresa e dos sócios.

  • Capacidade: fazemos a nossa diligência no plano de negócios do projeto. Estudamos a habilidade da incorporadora de executá-lo em termos operacionais, comerciais e financeiros. Também simulamos cenários de estresse para avaliar o comportamento do fluxo de caixa.

  • Colateral: precificamos as garantias com base em estudos de mercado, liquidez, viabilidade jurídica e incentivos econômicos.

  • Condições: avaliamos todo o contexto econômico que influencia diretamente o projeto. Desde as perspectivas para o mercado, concorrentes, economia geral e local, até o momento pelo qual a incorporadora está passando.

  • Capital: analisamos a estrutura de capital do projeto. Exigimos um valor mínimo de capital próprio dos sócios para cada projeto – os interesses de todos devem estar alinhados: sócios, investidores e parceiros.

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